Продается отдельно стоящее здание общей площадью 332 м2 с земельным участком в 7 мкр. в городе Балаково, 2012 года постройки. Объект из себя представляет кирпичное 2 этажное здание с полноценным цокольным этажом со всеми коммуникациями (свет, газ, вода и канализация). Мощности по электроэнергии 35 кВт, собственное газовое отопление. На каждом этаже присутствуют с/у. Планировка здания состоит из большого помещения площадью 77 м2 на кажом этаже, отдельными комнатами по 6 и 8 м2., удобная и комфортная лестница на второй этаж и в подвальное помещение. Здание расположено напротив благоустроенного Парка "Энергетик", удобный заед и близкая локация к развитой инфраструктуре. Земельный учаток позволяет организовать достаточное количество для автомобилей до 10 шт., возможно создание зеленой зоны на участке. Отдельно стоит заострить внимание на том, что данное здание возможно рассматривать как жилой дом с огороженным земельным участком в центре города! А также подойдет под офис, магазин, кафе, гостиницу. Звоните по волнующим Вас вопросам, готовы рассмотреть различные варианты реализации объекта, в том числе обмен на недвижжимость, авто или Ваши варианты. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой